物件概要
物件名
loowell 岳-Gaku-
所在地
ニセコ町字富士見176番地8
敷地面積
1094.09m
土地権利
一般定期借地権/供用開始日から50年間
建築面積及び延べ面積
371.19㎡ / 751.43㎡
物件の種類
ホテルまたは旅館
建物の主たる部分の構造及び階数
木造3階建て合金メッキ鋼板ぶき
宅建業法第33条に規定する許可等の処分番号
JCIA確認H25第00099号
会員権の種類
共有制
会員権の価格（入会金等含む総額）
| 価格（10泊/年）税込 | 年会費（税込） | 宿泊料金（税込） | 総口数 | 最大販売口数 | 今回募集口数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ペントハウス | 3,685万円 | 79.2万円 | 5.94万円/泊 | 30 | 25 | 3 |
| スイート | 2,200万円 | 56.1万円 | 3,96万円/泊 | 60 | 40 | 12 |
| スタンダード | 1,210万円 | 33万円 | 1,98万円/泊 | 30 | 9 | 2 |
※宿泊料金は実質年会費に含まれるため、負担なし。未利用泊数分は返金されます。
※年会費の他、借地料、火災保険料、固定資産税、宿泊税は実費をご負担いただきます。
※不動産（建物）の共有持ち分を資産として所有いただけますが、供用開始日から50年後には売主に無償譲渡していただきます。
会員権の価格の内訳
償却保証金として上記の年会費1年分を預かります。
会員権売却時に未払い費用があった場合には相殺して返還します。
会費・管理費等の額
会員権の価格（入会金等含む総額）の通り
会員資格の制限について
ご入会には審査が必要となります。
1口（10泊）のうち、12/1-3/31の利用可能宿泊数は3泊です。
同一ランクを3口以上ご購入いただいた方は12か月前からのご予約が可能となります。2口までの場合は10カ月前からのご予約となります。
会員権のご利用可能期間は供用開始日から50年間です。
会員権の譲渡又は退会の可否及びその条件
取得後、3年以内の売却はできません（相続の場合はこの限りではない。）。共有持ち分を売却する場合、売却と同時に会員権を失います。
会員権の総口数及び今回募集口数
上記のとおり
総客室数及び1室当たりの口数
上記のとおり
建築年月（工事完了予定年月含む）
2027年11月（予定）
施設の利用開始時期
2027年12月（予定）
施設の利用料金
上記宿泊料金のとおり
施設の予約調整方法
会員専用予約システムによる。
3口以上購入の方は12か月前から予約可能。
2口までは10カ月前からの予約。
施設の利用の制限
ペット同伴不可、室内禁煙。
1口当たりの年間利用可能日数
10泊（内、12月1日～3月31日までは3泊）
付帯施設の概要及び利用条件（有料でないものを除く）
ー
会員権の売主と施設の運営主体とが異なる場合は運営主体の名称
施設運営会社 株式会社ニセコまち
相互利用施設の有無
無
相互利用施設の数及び利用条件
無
会員以外の者がクラブ施設を利用できる場合はその旨
無
施設を運用するときはその旨と内容
無
販売代理
株式会社ニセコまち
〒048-1501
北海道虻田郡ニセコ町字富士見168-2
（運動公園スポーツ管理棟2階）
0136-55-6087
北海道知事免許 後志（1）第451号
公益社団法⼈ 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会
取引条件の有効期限
2026/6/30
情報公開日及び次回の更新予定日
2026/4/1，2026/7/1